Limpieza Post-Construcción en Fort Myers, Cape Coral y Naples
Limpieza post-construcción de tres fases para nuevas construcciones, remodelaciones y mejoras de inquilinos en todo Southwest Florida. Equipos bilingües que coordinan con subcontratistas, conscientes de OSHA en sitios activos, y entregamos listas de pendientes con foto para que el GC firme y el propietario haga su recorrido.
Diseñado para Constructoras, Remodeladores y Propietarios
Dos audiencias distintas con dos necesidades distintas. Trabajamos con ambas — y los protocolos son diferentes.
Contratistas Generales
Limpieza rough durante la construcción, limpieza ligera después de instalar sistemas mayores, y limpieza final antes del recorrido del propietario. Listas de pendientes con foto por fase.
Constructoras Personalizadas
Acuerdos de PO recurrente para constructoras de producción. Mismo equipo entre proyectos, misma lista, misma documentación — predecible para tu calendario de cierre.
Remodeladores
Remodelaciones de cocina y baño, ampliaciones y renovaciones completas. Mitigación de polvo de drywall, remoción de calcomanías y limpieza de rejillas de A/C para limpiar la circulación de residuos.
Propietarios
¿Acaban de terminar una remodelación y la cuadrilla del contratista "limpió"? Llegamos después con la limpieza real para que la casa quede lista para mudarse, no lista de obra.
Mejoras Comerciales (TI)
Build-outs de TI para oficinas, médico y retail. Compatibles con protección de piso, equipos identificables y coordinados con el calendario del GC para certificado de ocupación.
Reconstrucciones por Huracán
El trabajo de reconstrucción post-Ian en SWFL continúa. Apoyamos tanto la restauración por seguro como las entregas de limpieza final para reconstrucción total.
Las Tres Fases de la Limpieza Post-Construcción
El estándar de la industria separa la limpieza post-construcción en tres fases. Damos personal y precio por separado a cada una — solo pagas las que necesitas.
Limpieza Rough
Durante o justo después de la fase de construcción rough. Removemos escombros, barremos materiales grandes y quitamos calcomanías y etiquetas — preparando el espacio para acabados, pintura y trabajo de finish.
- Remoción de escombros y material grande
- Barrido inicial de todos los cuartos
- Remoción de calcomanías y etiquetas de ventanas
- Coordinación de retiro de basura
- Mantenimiento de baño y área de descanso
- Coordinación de sitio con subs activos
Limpieza Ligera / de Detalle
Después de pintura y trabajo de finish. La fase con más mano de obra: aspirado HEPA, polvo, limpieza de superficies y detalle de grifería para remover la capa de residuos de construcción que cubre todo.
- Aspirar con HEPA cada cuarto
- Polvo en todas las superficies horizontales
- Limpieza de puertas, marcos y trim
- Detalle de grifería de baño y cocina
- Exterior de gabinetes y repisas
- Limpieza inicial de pisos
Limpieza Final / de Toques
Justo antes del recorrido del propietario o certificado de ocupación. Pulir, sanitizar, detalle final y una lista de pendientes con foto para que el GC firme y el propietario entre a un espacio terminado — no a un sitio de obra terminado.
- Pulir todos los vidrios y espejos
- Detalle final de grifería y herrajes
- Sanitizar cocinas y baños
- Acabado de piso adecuado a superficie
- Limpieza final de rejillas A/C
- Lista de pendientes con foto al GC
Lista Completa de Limpieza Post-Construcción
Cada proyecto post-construcción cubre los puntos siguientes. La intensidad por fase ajusta cuántas pasadas recibe cada punto.
Polvo y Residuos
- Polvo de drywall aspirado con HEPA
- Polvo de concreto mitigado
- Todas las superficies horizontales limpias
- Superficies verticales sin polvo
- Detrás de puertas y en esquinas
- Interior de gabinetes y cajones
Calcomanías, Etiquetas y Adhesivos
- Calcomanías de fabricante en ventanas
- Etiquetas de electrodomésticos y film
- Etiquetas de herrajes de gabinetes
- Calcomanías de mamparas de ducha
- Residuo adhesivo remediado
- Film protector en lámparas
Ventanas, Vidrios y Espejos
- Ventanas dentro/fuera (un piso)
- Marcos y rieles de ventanas
- Pulido de espejos
- Mamparas de vidrio en ducha
- Puertas corredizas y normales
- Tragaluces (donde sea accesible)
Grifería y Gabinetes
- Interior y exterior de gabinetes
- Tocadores, cajones y herrajes
- Lámparas y ventiladores de techo
- Grifería de plomería detallada
- Herrajes y bisagras de puertas
- Tapas de tomas e interruptores
A/C y Rejillas
- Rejillas de suministro y retorno
- Limpieza de aperturas de ductos
- Cambio de filtro (si aplica)
- Polvo de rejillas de techo
- Extractores de baño
- Rejilla de secadora (si es accesible)
Pisos
- Barrido y aspirado inicial
- Pasada de trapeado de detalle
- Acabado de baldosa y junta
- Acabado adecuado de madera
- Detalle de LVP y laminado
- Lavado de alfombra (cuando se necesita)
Por Qué los GCs y Constructoras se Asocian con CLARUS
Específicamente para la audiencia de contratistas y constructoras — qué nos hace un subcontratista confiable.
Coordinación Bilingüe en Sitio
Inglés y español en el equipo. Nuestros supervisores coordinan con tus subs en cualquier idioma sin demora ni mala comunicación.
Equipos Conscientes de OSHA
Cumplimos con PPE en sitios activos. No disparamos violaciones de seguridad durante tus inspecciones.
Asegurados para Sitios Activos
Responsabilidad civil general y compensación laboral. Certificados de seguro archivados con tu oficina antes de la primera factura.
Listas de Pendientes con Foto
Documentación fotográfica por fase. Le entregas al propietario un recorrido limpio, no una lista de "se nos pasó" con sorpresas.
Compatible con PO Recurrente
Para constructoras de producción, un equipo recurrente trabaja tus proyectos en base a PO recurrente. Misma lista, mismas fotos, misma predictibilidad.
Protocolo Rápido de Reemplazo
¿Cambio de equipo por agendado? Recibes respaldo el mismo día, con notas de transferencia. Las fechas de cierre no se mueven por nuestro lado.
Limpieza Post-Construcción en Todo Southwest Florida
Trabajamos sitios de obra en los condados de Lee, Collier y Charlotte — tanto los mercados activos de reconstrucción por huracán como territorio de nueva construcción estándar.
Fort Myers
Gateway · Iona · Daniels Pkwy · Page Field · Downtown River District
Cape Coral
NW Cape Coral · Burnt Store · SW Cape Coral · Pine Island Rd
Naples
North Naples · Pelican Marsh · Pelican Bay · Old Naples · Vanderbilt
Punta Gorda
Burnt Store Rd · Punta Gorda Isles · Charlotte Harbor
Fort Myers Beach
Reconstrucciones Estero Island · Bay Beach · Mid Island
¿Trabajando un proyecto justo afuera? Frecuentemente extendemos cobertura para constructoras con varios sitios activos en SWFL.
Cómo Funcionan los Precios
El precio depende de la fase, los pies cuadrados y la complejidad del acabado. Cotizamos por proyecto desde planos o un recorrido en sitio — fase por fase o como paquete único. Para constructoras de producción, las tarifas de PO recurrente se fijan para el año.
Limpieza Post-Construcción — Preguntas Frecuentes
Las preguntas que más nos hacen GCs, constructoras, remodeladores y propietarios.
Limpieza rough (durante o después del armado), limpieza ligera o de detalle (después de pintura y finish), y limpieza final o de toques (justo antes del recorrido del propietario). Cada fase tiene alcance, intensidad y precio diferente.